Недвижимость Тольятти
Продается усадьба в поселке ВислаЖилой, меблированный, свободный, ухожен
Элитная квартира, ул. Ворошилова 69Квартира СКАЗКА !!! Элитный дом. Авторский дизайн !
4-х комнатная квартира, ул. Горького, 51встр. кух., пустая, евро окна, ключи. Отличный ремонт: ламинат, джакузи, дерев. двери, шкафы-купе, перепланировка узаконена (блок 3+2)
4-х комнатная квартира, ул. Тимирязева, 74Отличное место, вид на лес, цена снижена!
Коттедж в ПодстепкахОтличное место расположения, все коммуникации! 
Продается жилой дом. с. Подстепки, ул.Чкалова Кирпичный жилой дом со всем необходимым: 4 жилые комнаты, кухня, санузел, 2 прихожие, котельная, веранда.
Коттедж в ПортпоселкеПервая линия от леса - отличное место! Достойные соседи. Пустой. 
Склад / ПроизводствоОтапливаемые помещения для мелкого производства. Обводное шоссе, 32.
Производственно-складские помещения в Центральном районеПод крупное и мелкое производство / ремонт грузовых автомобилей / склад
Офисное помещение на ул. Южное шоссеОригинальный, офисный дизайн. Ремонт стандарт-класса, ничего не нужно переделывать! 1-я линия, отдельный вход, отличное место
Аренда Жукова, 2, 2-й этажОтличное местоположение! 1-я линия, отдельный вход. Офисный дизайн. Отдельный санузел
Ресторан «Эффект», ул. Свердлова, 22Ресторан находится в тихом месте на пересечении ул. Свердлова и Ворошилова (10 кв-л
Продается торговый павильон.Действующий бизнес павильон – магазин, проходное место, все коммуникации (городские
Продается готовый и прибыльный бизнес - медицинский центрМедицинский центр с оборудованием и наработанной клиентской базой
Продается тепличный комплекс по выращиванию с/х продукцииПостроен по современным технологиям, отапливаемый, с системой вентиляции и полива
Продажа торгово-офисного помещения в Автозаводском районеЗдание находится в самом престижном квартале города, в непосредственной близости – набережная Автозаводского района
Сдается торгово-офисное помещение в центральном районе1-я линия домов, отдельный вход, 1 этаж
Сдается торгово-офисное помещение в центре городаОтличное место - центр города! Пересечение Южного и Автозаводского шоссе обеспечивает ежедневный поток транспорта 
Торгово-офисное помещение в новом микрорайонеОтличное место для офиса страховой компании/туристической фирмы, банка.
Продается павильон торгового или офисного назначения.1-линия по Южному шоссе, большой транспортный и пешеходный поток.
Офисно-производственное помещениеОфисно-производственное помещение на ул. Заставная, 23., рядом с СТО «Автозаводская» 
Продается земельный участокв портпоселке под строительство жилого дома
Продается земельный участокВ зеленой зоне под строительство жилого домаДополнительное финансирование молодых семей
Программы дополнительного финансирования молодых семей. Наши специалисты обладают достаточным опытом и знаниями в поисках дополнительных источников финансирования при ипотечном кредитовании. Мы обладаем всей информацией и реально помогаем нашим клиентам.
Ниже представлены программы дополнительного финансирования молодых семей.
- Что такое материнский капитал?
- Материнский капитал: сколько это?
- Кто и на каких условиях может получить материнский капитал?
- Сколько раз семья может получить материнский (семейный) капитал?
- Что нужно сделать, чтобы получить сертификат на материнский капитал?
- В каких случаях могут отказать в выдаче сертификата?
- Где можно проконсультироваться по вопросам получения сертификата?
- Когда и на что можно потратить средства материнского капитала?
- Как приобрести жилье за счет материнского капитала?
- Как потратить материнский капитал на образование детей?
- Можно ли вернуть средства материнского капитала, которые первоначально были направлены на формирование накопительной части пенсии?
- Надо ли платить налоги со средств материнского капитала?
- Кто может получить материнский капитал
- Как получить материнский капитал
- Комментирует чиновник
Что такое материнский капитал?
За рождение или усыновление не первого ребенка после 31 декабря 2006 года государство обещает наградить родителей деньгами. Это и есть так называемый материнский (семейный) капитал. Выдается он с 1 января 2007 года в соответствии с . Средства на выплату выделяются Пенсионному фонду РФ за счет федерального бюджета.
Материнский капитал: сколько это?
Сейчас размер материнского капитала — 365 000 рублей. Но это не «живые» деньги, а специальный сертификат. Потратить их можно только на три цели: покупку жилья, оплату образования или на формирование пенсии матери. Причем не сразу, а только по истечении трех лет со дня рождения ребенка.
Конечно, с течением времени
Если материнский капитал будет использоваться по частям, недоиспользованная часть тоже будет индексироваться.
Кто и на каких условиях может получить материнский капитал?
Материнский капитал предоставляется только на ребенка, который является гражданином России. Однако при этом у него может быть двойное гражданство.
Получить материнский (он же семейный) капитал могут следующие граждане России — независимо от того, где они живут:
— женщина, которая родила или усыновила второго ребенка после 31 декабря 2006 года;
— женщина, которая родила или усыновила третьего ребенка (или последующих детей) после 31 января 2006 года, при условии, что раньше она не пользовалась материнским капиталом;
— мужчина, который является единственными усыновителем второго, третьего или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в силу с 1 января 2007 года. При этом ему не обязательно быть гражданином России.
Если ребенок, при рождении которого полагается материнский капитал, остался сиротой, право на получение капитала переходит к самому малышу. Распоряжаться же капиталом смогут законные представители ребенка — усыновители, опекуны или приемные родители.
Права на материнский капитал не дает усыновление детей супруга — падчерицы или пасынка.
Сколько раз семья может получить материнский (семейный) капитал?
Только единожды. То есть если после 31 декабря 2006 года женщина родит второго ребенка и воспользуется материнским капиталом, то потом, родив ещё одного малыша, таким капиталом ей государство помогать уже не будет. Или если женщина, имеющая уже одного ребенка, рожает двойню, то материнский капитал положен только на одного из близнецов.
Что нужно сделать, чтобы получить сертификат на материнский капитал?
То, что семья является обладателем материнского капитала, подтверждает сертификат. Чтобы его получить, нужно в любое время после рождения ребенка подать заявление в территориальное отделение Пенсионного фонда РФ. Бланк утвержден . Его можно заполнить в самом отделении ПФР. Те граждане РФ, которые постоянно живут за границей и не прописаны в России, должны подать заявление непосредственно в Пенсионный фонд РФ.
К заявлению на получение сертификата на материнский капитал (его помогут заполнить в фонде) нужно приложить оригиналы или нотариально заверенные копии паспорта и свидетельства о рождении детей. При этом все дети должны быть вписаны в паспорт матери, а в свидетельстве о рождении малыша должна стоять отметка, удостоверяющая, что он гражданин России.
Отцу, усыновителю, опекуну, которые хотят получить материнский капитал, придется представить дополнительные документы, которые подтвердят смерть матери, документы о лишении родительских прав
Правда, как показывает практика, иногда сотрудники фонда просят предоставить больше документов — как они сами говорят, «для подстраховки» и матерей. Например, в тех случаях, если у матери и обоих её детей разные фамилии.
Но помните, что сотрудники фонда не вправе отказать в приеме заявления на основании того, что не предоставлены
В течение месяца сотрудники ПФР будут проверять документы. В это время сотрудники ПФР могут запрашивать дополнительную информацию из других источников (роддома, ЗАГСа и пр.). Если все в порядке, то по адресу проживания в пятидневный срок должно быть отправлено уведомление о том, документ выдадут. После этого можно идти получать сертификат — в то же отделение ПФР.
В каких случаях могут отказать в выдаче сертификата?
По сведениям ПФР, с начала 2007 года меньше одного процента тех, кто обратился в территориальные отделения фонда за материнским капиталом, получили отказ. В департаменте социальных выплат ПФР назвали четыре основные причины отказов.
- У малыша, родившегося в этом году, отсутствовала отметка о российском гражданстве в свидетельстве о рождении.
- Женщина, обратившаяся за сертификатом, лишена родительских прав.
- Заявитель указал недостоверные сведения об очередности или дате рождения детей.
- На материнский капитал претендовал человек, усыновивший детей супруга.
Отметим, что решение об отказе в выдаче сертификата можно попытаться обжаловать в вышестоящем органе Пенсионного фонда РФ, или в суде.
Где можно проконсультироваться по вопросам получения сертификата?
С вопросами можно обратиться в любое территориальное отделение ПФР. Во многих городах есть телефонные горячие линии, открыты специальные окна для приема только по вопросам материнского капитала. Женщинам, родившим или усыновившим детей в этом году, рассылают приглашения, а в поликлиниках, роддомах и загсах раздают брошюры со списком необходимых требований. В региональных отделениях фонда принимают по вопросам материнского капитала без очереди.
Узнать телефоны горячих линий в вашем регионе можно обратившись в .
Когда и на что можно потратить средства материнского капитала?
Право распоряжаться капиталом получает то лицо, на кого выдан сертификат, то есть в большинстве случаев мама.
Средства сертификата можно направить (путем безналичного перевода на счет соответствующей организации) на следующие цели:
- приобретение или строительство жилья на территории РФ, в том числе в качестве взноса по ипотечному кредиту;
- оплата обучения одного ребенка или нескольких детей;
- формирование накопительной части трудовой пенсии матери.
При этом материнский капитал не обязательно целиком тратить только на
Чтобы начать расходовать средства, распорядитель капитала должен написать заявление о том, на какие цели и в каком размере он хочет использовать материнский капитал. Самое раннее, когда можно подать заявление о распоряжении средствами капитала, — по истечении двух лет и шести месяцев со дня рождения или усыновления ребенка.
По закону есть два крайних срока для подачи заявления — до 1 мая и до 1 октября. Если вы подадите заявление до 1 мая, то сможете потратить материнский капитал во втором полугодии, то есть начиная с 1 июля того же года. Если заявление будет подано в период со 2 мая до 1 октября, то капиталом можно будет распоряжаться в первом полугодии следующего года.
Получается, что те мамы, у которых дети родились в начале 2007 года, смогут воспользоваться материнским капиталом только в первом полугодии 2010 года. Для этого им нужно подать заявление до 1 октября 2009 года.
Как приобрести жилье за счет материнского капитала?
Семья может потратить капитал на оплату квартиры или доли в ней или строительство дома. Конечно, в большинстве случаев суммы в 250 тыс. рублей хватит лишь на оплату части стоимости жилья. С другой стороны, эти деньги можно направить на погашение ипотечного кредита или же внести как первоначальный взнос для его получения. Правда, сама по себе сумма, которую предоставляет государство матери, не дает никаких гарантий на то, что банк решит этот ипотечный кредит выдать. Для получения кредита потребуется подтверждение стабильного дохода семьи.
Средства материнского капитала нельзя потратить на ремонт квартиры.
Как потратить материнский капитал на образование детей?
Не обязательно оплачивать обучение именно того ребенка, в связи с рождением которого был получен материнский капитал. Мать, отец, опекун могут решить оплатить обучение другого ребенка в семье, например, более старшего.
Материнский капитал можно потратить на оплату обучения одного ребенка или нескольких детей в любом образовательном учреждении, которое имеет право оказывать соответствующие услуги и находится на территории РФ. Это может быть и школа, и колледж, и вуз.
Можно ли вернуть средства материнского капитала, которые первоначально были направлены на формирование накопительной части пенсии?
Да, можно. Женщины, которые изначально выбрали такое расходование капитала, впоследствии могут от этого и отказаться, направив в ПФР заявление об отказе. Главное сделать это до дня назначения пенсии, то есть в общем случае до 55 лет. Отметим, что некоторым категориям работников пенсия назначается раньше этого срока.
Надо ли платить налоги со средств материнского капитала?
Материнский капитал не облагается НДФЛ. Об этом четко сказано в пункте 34 статьи 217 Налогового кодекса РФ. Эту норму в главу 23 внес .
Но воспользоваться имущественным и социальным вычетом на ту сумму, которая потрачена из средств материнского капитала на жилье или обучение, уже будет нельзя. Такими положениями с 1 января дополнены статьи 219 и 220 Налогового кодекса РФ.
Материнский капитал можно получить только на одного ребенка.
Кто может получить материнский капитал
Получить материнский (он же семейный) капитал могут следующие граждане России, независимо от того, где они живут:
- женщина, которая родила или усыновила второго ребенка после 31 декабря 2006 года;
- женщина, которая родила или усыновила третьего ребенка (или последующих детей) после 31 января 2006 года, при условии, что раньше она не пользовалась материнским капиталом;
- мужчина, который является единственным усыновителем второго, третьего или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в силу с 1 января 2007 года.
Из этого следует важный вывод: получить материнский капитал можно только один (!) раз. То есть если после 31 декабря 2006 года женщина родит второго ребенка и воспользуется материнским капиталом, то потом, родив ещё одного малыша, таким капиталом ей государство помогать уже не будет. Или, если женщина, имеющая уже одного ребенка, рожает двойню, то материнский капитал положен только на одного из близнецов.
Ещё один принципиальный момент — материнский капитал предоставляется только на ребенка, который является гражданином России. Однако при этом у него может быть двойное гражданство.
Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. №
- Если мать, которая родила или усыновила второго (или последующего) ребенка, умерла или её лишили родительских прав, право получить материнский капитал имеет отец (усыновитель). Причем этот человек может быть даже не гражданином России.
- Если ребенок, при рождении которого полагается материнский капитал, остался сиротой
из-за того, что умерли его мать и отец, право на получение капитала переходит к самому малышу. Распоряжаться же им могут законные представители ребенка — усыновители, опекуны или приемные родители.
Как получить материнский капитал
То, что семья является обладателем материнского капитала, подтверждает сертификат. Чтобы его получить, нужно в любое время после рождения ребенка подать заявление в территориальное отделение Пенсионного фонда РФ. Об этом четко говорится в пункте 1 статьи 5 Федерального закона №
Вместе с заявлением в отделение ПФР необходимо принести документы, которые подтвердят рождение ребенка. Но не пугайтесь, собирать кучу справок не придется. Матери, родившей ребенка, достаточно принести свой паспорт, свидетельство о рождении ребенка, а также свидетельства о рождении других детей.
Сотрудники Пенсионного фонда принимают нотариально заверенные копии документов. Однако вы можете принести и оригиналы, а в отделении ПФР у вас снимут с них копии.
Итак, документы поданы. Теперь придется ждать месяц -такой срок дан сотрудникам ПФР на проверку и исследование бумаг. В ходе проверки они могут запрашивать дополнительные сведения в соответствующих органах (даже в роддоме). По истечении месяца работники ПФР выносят решение о том, выдавать или нет сертификат на получение материнского капитала. В течение пяти дней после этого маме малыша (или другому гражданину, подавшему заявление) высылается уведомление, в котором написано решение сотрудников ПФР.
Перечислим основные причины,
- В заявлении указаны недостоверные сведения.
- Родители предоставили недостоверные сведения о гражданстве ребенка или об очередности рождения. Сотрудники ПФР могут придраться даже к тому, когда родился ребенок. Для этого они могут послать запрос в роддом о подтверждении времени рождения ребенка. И если окажется, что на самом деле малыш родился, к примеру, в 23.45 31 января 2006 года, а в свидетельстве о рождении зафиксирована дата 1 января 2007 года, то в получении сертификата родителям откажут.
- Заявление и необходимые документы подал гражданин, который не имеет права получить материнский капитал. Например, сотрудники ПФР откажут матери, которая хочет получить капитал на второго ребенка, если она лишена родительских прав на первого.
Помните, что если вы не согласны с отрицательным решением, которое вынесло отделение ПФР, вы можете обжаловать его в вышестоящем органе Пенсионного фонда РФ или в суде.
Когда с документами все в полном порядке, вам пришлют уведомление о том, что заявление подтверждено. После этого можно идти получать сертификат в то же отделение ПФР. Чиновники обещают, что первые сертификаты будут вручены уже в конце февраля 2007 года.
Комментирует чиновник
Геннадий Батанов,
председатель Правления Пенсионного фонда РФ
— За первую неделю после праздников в целом по Российской Федерации заявления и необходимые документы представили 106 человек. Первые сертификаты на получение материнского (семейного) капитала вручат уже в феврале.
А в месяц мы ожидаем 40 000 — 50 000 обращений. В этом году будет заказано 600 000 бланков сертификатов.
На что можно потратить материнский капитал
Внимание! Материнский капитал ни в коем случае не выдадут родителям деньгами на руки! Он используется только путем безналичного перевода на счета соответствующих организаций. При этом капитал можно использовать только на три цели:
- приобретение или строительство жилья на территории РФ, в том числе в качестве взноса по ипотечному кредиту;
- оплата обучения одного ребенка или нескольких детей;
- формирование накопительной части трудовой пенсии матери.
При этом материнский капитал не обязательно целиком тратить только на одну цель, можно расходовать деньги по частям, на разные нужды. Распоряжаться капиталом может то лицо, на кого выдан сертификат, то есть в большинстве случаев мама.
Распорядитель капитала должен написать заявление о том, на какие цели и в каком размере он хочет использовать материнский капитал. Самое раннее, когда можно подать заявление, — это по истечении двух лет и шести месяцев со дня рождения или усыновления ребенка.
При этом закон устанавливает два срока для подачи заявления — до 1 мая и до 1 октября. Если вы подадите заявление до 1 мая, то сможете потратить материнский капитал во втором полугодии, то есть начиная с 1 июля того же года. Если заявление будет подано в период со 2 мая до 1 октября, то капиталом можно будет распоряжаться в первом полугодии следующего года.
Далее остановимся на каждой статье расходования материнского капитала подробнее.
Тратим деньги на жилье
Как сказано в Законе №
Итак, семья может потратить капитал на оплату квартиры или доли в ней или строительство дома. Конечно, в большинстве случаев суммы в 300 000 руб. хватит лишь на оплату части стоимости жилья. С другой стороны, эти деньги можно направить на погашение ипотечного кредита или же внести как первоначальный взнос для его получения. Конечно, не стоит забывать, что сама по себе сумма, которую предоставляет государство матери, не дает никаких гарантий на то, что банк решит этот ипотечный кредит выдать. Для получения кредита потребуется подтверждение стабильного дохода семьи.
С ипотечным кредитом есть такой нюанс. Если приобретенная ранее с помощью ипотеки квартира записана на отца семейства, при этом супруги официально не зарегистрировали отношения, то полученные 300 000 руб. потратить на погашение кредита будет невозможно. Дело в том, что в пункте 4 статьи 10 Федерального закона №
Отметим, что материнский капитал также нельзя потратить на ремонт квартиры. Это не предусмотрено Законом №
Расходуем деньги на обучение
Материнский капитал можно потратить на оплату обучения одного ребенка или нескольких детей в любом образовательном учреждении, которое имеет право оказывать соответствующие услуги и находится на территории РФ. Это может быть и школа, и колледж, и вуз. Тут есть такой нюанс. Не обязательно оплачивать обучение именно того ребенка, в связи с рождением которого был получен материнский капитал. Мать, отец, опекун могут решить оплатить обучение другого ребенка в семье, например более старшего.
Направляем капитал на формирование пенсии матери ребенка
Деньги можно будет направить на формирование накопительной части трудовой пенсии матери ребенка. Но женщины, которые изначально выбрали такое расходование капитала, впоследствии могут от этого и отказаться, направив заявление об отказе. Главное сделать это до дня назначения пенсии, то есть в общем случае до 55 лет. Отметим, что некоторым категориям работников пенсия назначается раньше этого срока.
Но воспользоваться имущественным и социальным вычетом на ту сумму, которая потрачена из средств материнского капитала на жилье или обучение, уже будет нельзя. Такими положениями с 1 января дополнены статьи 219 и 220 Налогового кодекса РФ.
Утверждены правила подачи заявления о распоряжении материнским капиталом (или его частью). Согласно , заявление подается гражданами, получившими сертификат на материнский капитал, лично либо через представителя в территориальное отделение Пенсионного фонда РФ по месту жительства (пребывания) либо фактического проживания.
Вместе с заявление необходимо представить сертификат, страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования, а также документы, удостоверяющие личность и место жительства (пребывания) заявителя.
При приеме заявления о распоряжении материнским капиталом территориальное отделение Пенсионного фонда РФ должно выдать
Утверждена форма заявления, по которому граждане, имеющие сертификат на материнский капитал, смогут распоряжаться полученными средствами. А также форма заявления об аннулировании ранее поданного заявления о распоряжении средствами материнского капитала ().
Напомним, что для того, чтобы получить материнский капитал, женщины, родившие после 1 января 2007 года не первого ребенка, должны получить в ПФР подтверждающий сертификат. Для того, чтобы воспользоваться деньгами, нужно подать заявление о распоряжении материнским капиталом в территориальное отделение Пенсионного фонда РФ.
Чтобы во втором полугодии 2009 года, нужно подать заявление не позднее 1 мая 2009 года. А для распоряжения материнским капиталом в первом полугодии 2010 года — не позднее 1 октября 2009 года.
Направить средства материнского капитала на погашение ипотечного кредита или на первый взнос по ипотеке можно будет и в том случае, если кредит оформлен не на маму ребенка, а на её супруга. Обязательное условие — её письменное заявление. Тот факт, что доли детей в договоре не выделены, тоже не будут больше препятствием для того, чтобы Пенсионный фонд выделил средства материнского капитала на улучшение жилищных условий.
Получить материнский капитал можно и в том случае, если имеющееся жилье оформлено только на одного члена семьи, например, на отца семейства. В этом случае необходимо сделать письменное обязательство в будущем оформить приобретаемое жилье в собственность всех членов семьи.
В случае приобретения (строительства) жилого помещения с использованием ипотечного кредита — после снятия обременения с жилого помещения;
В случае индивидуального жилищного строительства — после ввода объекта строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения);
В остальных случаях — после перечисления Пенсионным Фондом РФ средств материнского капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию).
Правительство утвердило cоответствующие изменения в Правила направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий (). В документе также прописано, что Пенсионный фонд должен перечислить средства материнского капитала в течение двух месяцев после того, как примет положительное решение.
С 1 января 2009 года воспользоваться материнским капиталом можно досрочно, не дожидаясь, пока ребенку исполниться три года. Но только в том случае, если средства будут направлены на погашение ипотечного кредита или строение жилья и если договор ипотечного кредитования заключен до 31 декабря 2010 года ().
Для того, чтобы воспользоваться средствами, нужно подать в территориальное отделение ПФР, помимо заявления и сертификата, документы, подтверждающие личность и место жительства (пребывания), а также документы по ипотеке. Их перечень приведен в пункте 13 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от
Вот перечень документов, необходимых для подачи завления на получение «Материнского капитала» (Оригинал и копия):
- Сертификат
- Страховое свидетельство
- Паспорт
- Копия кредитного договора приобретаемого жилья
- Свидетельство о государственной регистрации
- Договор
купли-продажи - Справка из банка, содержащая банковские реквизиты, дату выдачи, печать, регистрационный № , подпись руководителя, раздельно остаток основного долга и % по нему.
Если бумаги подают через представителя, необходимы также документы, подтверждающие его личность и полномочия.
Рассмотрев заявление, территориальный орган ПФР вынесет решение. На это ему отведен месяц. Уведомление о своем решении чиновники обязаны направить заявителю в течение пяти дней. А деньги должны быть переведены по назначению не позднее чем через два месяца с даты вынесения решения.
Напомним, что для того, чтобы распоряжаться средствами со второго полугодия 2009 года, граждане, имеющие сертификат на получение материнского капитала, должны подать заявление в ПФР не позднее 1 мая 2009 года (постановление Правительства от
Отдел недвижимости: (8482) 60-03-19, 42-91-35, 42-93-60, 70-68-59
Оценка: (8482) 36-06-71
Контактная информация
